2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
千葉市花見川区
52.8万円/㎡
前年比-29.3%
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ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩8分
2013年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
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1階 / 67.4㎡の場合
相場
3,339万円
49.5万円/㎡
2,523
3,067
3,611
4,156
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,611万円
45.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス
3,680万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 67.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,680万円 | 54.6万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 51.6万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 4,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 50.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 56.1万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,450万円 | 51.2万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 61.9万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 43.6万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,990万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,999万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,180万円 | 52.5万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,999万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,999万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,998万円 | 59.7万円 | 5階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,780万円 | 45.9万円 | 8階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,080万円 | 45.7万円 | 1階 | 67.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 41.6万円 | 5階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 52.2万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 50.4万円 | 6階 | 86.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 180戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅13分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、千葉市花見川区では29.3%下落しています。
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